奥伦达部落：“三驾马车”贡献特色小镇产业运营经验

历经了1年多的井喷，中国的特色小镇从数量上急剧膨胀，乃至成为全社会瞩目的现象。2016年-2017年，是“特色小镇”的野蛮生长时代。伴随而来的，则是“房地产化”和“产业空心化”两大问题。如何使产业运营成为特色小镇核心推动力？奥伦达部落的“特色产业（大健康产业）+标配（基础医疗+聚落文化）+X（在地化特色产业）”模式，为特色小镇的运营开启了全新的典范和榜样。

特色小镇野蛮生长，产业空心化、同质化问题严重

2016年7月，由住建部、发改委、财政部联合下发《关于开展特色小镇培育工作的通知》文件。从此，中国特色小镇就从2016年10月的127个膨胀到了2017年年底的5000个。如果说“跟风经济”是中国的一大特色，那么，它在“特色小镇”上也同样发挥了神奇的诅咒。据不完全统计，截止到2017年12月，仅仅“基金小镇”全国就达到55家之多，产业空心化以及“特色小镇”不“特”的同质化现象十分严重。

特色小镇不“特”，引起相关部门频频发文规范监管。近期，国家发改委还联合多部门发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，给特色小镇的建设划下了多道红线。

事实上，正如产业发展不断深化的规律一样，特色小镇也将从“重建设”步入“重运营”的时代。社科院学部委员、中国区域经济学会会长金碚指出，绝对不能以搞“锦标赛”的形式建设中国特色小镇，要在整体区域范围内构建特色、抓住特色；《人民日报》亦在2017年12月18日《第二届安仁论坛在成都召开》一文中指出，：“特”是小镇的生命力，小镇发展的核心不在于开发，而在于特色产业的运营。

奥伦达部落“三驾马车”产业运营模式值得借鉴

在很多特色小镇找不到产业支撑，产业过度雷同的情况下，奥伦达部落的“三驾马车”运营模式就显得十分抢眼。这三驾马车分别是：特色产业（大健康产业）+标配（基础医疗+聚落文化）+X（在地化特色产业）。

奥伦达部落的核心产业，是自主运营的特色大健康产业。奥伦达将MTT医学训练疗法、PNI心理神经免疫学、新自然饮食、能量医学、中医国学等融合起来，首次在全球践行了世卫组织提倡的“生物-心理-社会”医学模式。在奥伦达部落原乡的心身健康（医学）博物馆，设有在PNI（心理神经免疫学）医学中心，医学训练疗法中心(MTT),以及从台湾引进的新自然饮食体系等。奥伦达部落还开创性的将国医、国学纳入健康诊疗体系。将中华优秀文化里琴、棋、书、画、诗、花、茶，剑、拳、香、乐、舞等由技入道的生命智慧引入进来，使客户达成心身和谐，受到精英客户得极大认可，产业运营大获成功。

有人就有事业，就有追求幸福的梦想。奥伦达部落定位为“幸福系统运营商”,如何实现幸福，就是为社区居民提供梦想事业的平台。目前奥伦达部落已经运营了近百个梦想实践平台，包括奥伦达部落油画苑、红酒会、足球俱乐部、高尔夫球会、马术俱乐部、农友会、话剧社、花友汇等，通过会员的共创共享，实践幸福梦想。

特色小镇的产业运营，都离不开当地的特色产业。奥伦达部落因地制宜，根据地方的资源、文化等，去规划本地特色的产业资源。例如，奥伦达部落·海坨山谷特色小镇，占地60000亩，位于张家口赤城县，借助东奥会大势，定位为瑞士冰雪运动度假小镇。把本地的冰雪运动、户外运动产业优势充分发挥出来。

奥伦达湖城特色小镇，位于官厅湖以北，原乡以南，地处上风上水的绝佳地理位置，定位为葡萄康养第一城，充分利用了本地化基础葡萄种植业，以葡萄旅游观光、葡萄特色旅居、葡萄康养为发展引擎、以农业产业为基础产业，康养产业为主导产业，辅以有机种植、有机加工业、休闲度假、心身健康等多种业态，带动一、二、三产联动，形成具有在地化特点的小镇基因。

位于郑州新密苟堂镇的特色小镇奥伦达部落·苟堂，依托区域内深厚的、久负盛名的黄帝文化、岐黄文化等历史人文名片，以“岐黄之源、农业综合体、有机健康生活小镇”为指导思想，打造传统中式风格的，集特色农业、亲子教育、户外运动、中医健康养生产业、休闲娱乐度假等多种业态功能于一体的幸福生活小镇。

自从2011年初“奥伦达部落”品牌被正式创建以来，奥伦达部落已服务北京、郑州、济南、沈阳、深圳等地的数以万计名会员，成为中国财智精英热捧的品牌。也为社会贡献了“特色产业（大健康产业）+标配（基础医疗+聚落文化）+X（在地化特色产业）”的运营智慧。中国的特色小镇将何去何从，将很大程度上取决于如何做“产业运营”的文章。因此，奥伦达部落的成功经验也就显得弥足珍贵。